Der Rat der Stadt Siegen hat im Jahr 2019 beschlossen, das Gebiet „Wellersberg“ unter Berücksichtigung der Erholungsnutzung mit hoher Priorität als Wohnbauland zu entwickeln und 2020 hierzu folgende Leitlinien beschlossen:

• Der „Eingang ins Neue Quartier“ wird durch Überplanung der Sport-, Spiel- und Wanderparkplatzfläche mit einer gemischten, verdichteten Bebauung und Aufenthalts- und Spielflächen inszeniert.
• Die „Grüne Kuppe“ wird von Bebauung freigehalten, wodurch die Möglichkeit besteht, die Idee des beschlossenen Grünflächenkonzeptes aufzugreifen und umzusetzen.
• Der Wanderparkplatz wird synergetisch und allgemein besser nutzbar, indem er als Scharnier zwischen Wohnnutzung und Stadtpark verlegt wird.
• Der gestaltete Stadtpark bildet den Übergang in den naturnahen Freiraum- und Naherholungsbereich.
• Die Panzerstraße bildet das Bindeglied zwischen den Nutzungen und stellt die Verbindung (je nach Erschließungsvariante in unterschiedlicher Form) her.
• Eine gute ÖPNV-Anbindung des Gebietes an die Innenstadt soll gewährleistet werden.